Przy zawieraniu umowy deweloperskiej trzeba niezwykle uważać na doręczoną przez sprzedawcę umowę. Niejednokrotnie deweloperzy bądź to nie zawierają obligatoryjnych elementów umowy, bądź też modyfikują postanowienia umowy na niekorzyść kupującego. Przykładem takich bezprawnych działań jest m.in. brak uwzględnienia kary umownej w stosunku do dewelopera za opóźnienie w dostarczeniu gotowego mieszkania, które to jest obowiązkowym zapisem umownym [...]

Ciekawym jest fakt, iż jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wzrośnie wartość nieruchomości, to w razie jej zbycia, organ wykonawczy gminy uprawniony jest do żądania uiszczenia jednorazowej opłaty, która stanowi dochód gminy. Opłata ta ustalana jest w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, obliczonej jako różnica pomiędzy wartością nieruchomości sprzed uchwalenia [...]

Częstokroć słyszy się, iż rada gminy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Najczęściej nie przywiązujemy jednak większej uwagi do tego faktu, nie zdając sobie przy tym sprawy jak bardzo może on bezpośrednio dotyczyć każdego z nas.  Należy mieć na uwadze, iż plan miejscowy, określający przede wszystkim przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, stanowi akt prawa miejscowego, [...]

Niektóre z umów, lub czynności prawnych wymagają zachowania określonej przez prawo formy. Czasami umowa może być zawarta w formie ustnej, elektronicznej, czy pisemnej. Niemniej umowa przeniesienia własności nieruchomości (np. kupna mieszkania) musi być pod rygorem nieważności zawarta w formie aktu notarialnego. Jeżeli nie zostanie spełniona jej szczególna forma, wówczas cała umowa jest nieważna./BJ

Należy pamiętać, że w przypadku nabycia jakiejkolwiek rzeczy ruchomej (np. obuwia czy samochodu) nie zawsze istnieje możliwość odzyskania środków pieniężnych i zwrotu towaru. Jest to możliwe zasadniczo w czterech przypadkach: gdy towar został zakupiony za pośrednictwem środków porozumiewania się na odległość (np. telefon lub Internet); gdy towar został nabyty poza siedzibą przedsiębiorstwa sprzedawcy (np. podczas [...]

Jeżeli wskutek dziedziczenia, a konkretnie sądowego stwierdzenia nabycia spadku dana osoba staje się współwłaścicielem nieruchomości (np. domu, działki, czy mieszkania), to każdy ze współwłaścicieli ma prawo do współkorzystania z niej – oczywiście szanując uprawnienie pozostałych współwłaścicieli. Co więcej, każdy ze współwłaścicieli ma prawo sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli./BJ